土地売却のポイント

自分の土地を高額で売却するにはどのようにするのがいいのでしょうか?売却のプロセスを行う前に自分の所有している土地についての相場を知っておくことが肝要です。土地の評価額は全国地価マップによって知ることができますし、実際の取引額の相場は国土交通省の「土地総合情報システム」で調べることが可能になります。また、土地の査定を依頼する場合には必ず複数の不動産屋にそれを依頼するようにするといいでしょう。査定サイトを利用するという方法も考えられます。

ネットサイト世の中には非常に多くの不動産屋がありますが、ネットサイトなどを見て、多くの人が利用をしていると言われている不動産屋を選んで査定の依頼をするようにするといいでしょう。また、土地の売却を行う場合には、実際に土地の様子を見ながら行うことになりますので、売却を考えているのであれば、土地の状態をできるだけ良いものにするような努力をした方が良いでしょう。例えば雑草をすべてなくしてしまうことやごみなどが全く無い状態にするというようなことをすると土地の査定においては有利に働くことになります。

意外なことに思うかもしれませんが、ちょっとしたお手入れをするだけで土地の査定額が大きく変わってくることが起こりえます。いうまでもありませんが、必要以上の費用はかけることはしなくても問題ありません。

〔関連リンク〕スマイスター:土地売却査定